A casa própria

     Em Bauru, realizei o sonho da casa própria, com toda ajuda da proprietária anterior, colega de trabalho que fez uma negociação de irmão.

    Residi lá por quase 15 anos e pensava que seria a minha definitiva morada.

    Por algumas mudanças no trabalho e o home office que surgiu na pandemia, consegui voltar para a cidade onde moram minha mãe, irmãos e filhos.

    Aluguei em sequencia, duas casas antigas e tive problemas nas duas, morei um ano na primeira e quase dois na segunda.

    Procurei uma casa durante esse tempo todo e não conseguia encontrar, não quero mais ficar em apartamento e preciso de um quintal pra Keiko, minha companheira de quatro patas, mistura fina de Golden Retriever com Border Colie.

    Mas tudo acontece de forma inesperada, um corretor que mostrou umas casas que não gostei anteriormente, entrou em contato e disse que tinha uma na rua em que morava e pelo valor que eu podia pagar.

    Fui sem convicção ou esperança, pois as casas no bairro custam o dobro do valor.

    A entrada estava com aspecto de abandonada, uma árvore no canto cercada de mato, os muros rachados e o piso todo quebrado e torto, sem garagem, a proprietária deixava o carro no quintal.

    Mas o interior da casa estava em melhores condições e apesar dos cômodos menores do que eu desejava, além de uma dependência com dois quartos grandes, uma despensa e uma lavanderia.

    O piso externo estava ruim também, percebi que não tinha saída de água de um lado e pensei que a chuva inundaria tudo e daria a volta na casa para sair pelo único ponto pluvial existente.

    Isso se comprovou agora, com as tempestades que assolaram a região Sul do País.

    Fechei o negócio, também deu muito perrengue, até a demora na entrega das chaves pela proprietária antiga.

    Gostaria de pintar e arrumar o piso antes de mudar, mas estava irritado com a casa alugada e só deu tempo de revisar o piso sintecado e começar a revisão da elétrica, ou troca total, já que usava fios rígidos e tinha apenas três disjuntores no quadro, com um queimado.

    Ah sim, ainda consegui remover um armário grande que estava no quarto maior da dependência e a árvore maltratada.

    Tinha que arrumar o piso da frente, além do buraco onde estavam as raízes da árvore, o concreto estava todo manchado em preto, provavelmente com fungos.

    O pedreiro tentou quebrar um pedaço pra tirar os calombos e descobriu que tinha três pisos embaixo.

    Resignado, pedi pra retirar tudo e refazer o piso.

    Pensei inicialmente em deixar no concreto, mas acabei me convencendo a cobrir com pedras de ardósia.

    E os problemas continuaram, a ardósia entregue veio em placas muito finas e com variações na espessura bem significativas.

    Pedi a devolução e parti em busca de piso cerâmico adequado pra "garagem" e com superfície que não virasse sabão ao molhar.

    A variação de valores é gigantesca, mas encontramos um preço razoável e o produto parecia bom.

    A entrada elétrica era de 40 amperes, então tive que trocar o padrão e aproveitei pra trocar o poste, invertendo o local na frente da casa.

    O gasto com a elétrica foi bem acima do que esperava, cabos, disjuntores, interruptores e tomadas, dois quadros de distribuição (um na casa e outro na dependência).

    Quando entrei, pedi o serviço de limpeza de caixa de água e confirmei o que temia, era de amianto com 500 litros de capacidade.

    Adquiri duas caixas de 1000 litros cada, uma pra trocar a de amianto e outra pra usar como cisterna e armazenar a água da chuva pra reutilização.

    Essa segunda parte está pendente ainda.

    Um dos quartos da dependência seria usado como cozinha de trabalho, precisava de uma pia e isso também deu trabalho.

    Procurando o esgoto, descobrimos que a casa dos fundos usava a mesma tubulação.

    Verificamos que é aceito pela legislação e só adequamos para receber o esgoto da pia da cozinha, com uma caixa de gordura antes de chegar na caixa de inspeção onde se uniam à saída da lavanderia e da casa do vizinho.

    A saída pluvial do vizinho também passa dentro do terreno, mas não mexemos nisso.

    O registro da cozinha vazou e estragou parte do armário planejado, o restante dos armários é utilizável, mas também terá que ser trocado.

    Coloquei uma torneira gourmet em cada cozinha, a máquina de lavar foi instalada na parte exterior lateral a cozinha da casa.

    A pressão de água da casa é baixa, tive que ligar a torneira da cozinha direto na entrada da rua, assim como estavam a lavanderia e a cozinha dos fundos.

    Um dos chuveiros já tinha pressurizador de água embutido, em vez de trocar o outro, coloquei um pressurizador separado, mas o resultado não foi bom.

    Por fim, tive que trocar uma válvula de descarga que estava vazando e era muito antiga, a nova deve ter alguma especificação pra ser econômica e a água sai com metade da pressão da outra.

    As portas da casa mostravam que tinham sido arrombadas, a vizinha, Dona Eugênia, disse que foi uma época em que a instituição Anália Franco abrigava menores carentes e esses fugiam e vandalizavam as casas da região.

    Troquei duas portas que estavam piores e a mão de obra foi péssima.

    O quarto que tem armários embutidos e o banheiro resolvi usar como closet.

    Estava com uma porta de correr mal instalada e acabei removendo, o armário não deixa colocar uma porta normal.

    Como usei o outro quarto da dependência para escritório, vou instalar um vaso sanitário na lavanderia e transforma-la numa sala de relaxamento, com um spa de borracha inflável ou uma jacuzzi tradicional no meio.

    A lava-roupa está ali ainda, mas a intenção é levá-la pra junto da lava-louças.

    A pintura ainda está na fila, os preços estão absurdos.